点検には、「日常点検」「定期点検」「臨時点検」があり、「定期点検」には法令で実施を定められた「法定点検」があります。

日常の点検作業等で、点検中に見つかる故障等のトラブルを、報告書として長期にわたり記録に残すことで、建物内の劣化の傾向や、不良機器の検出等が可能となります。

過去のトラブルの記録は、貴重な将来の維持管理計画の基盤とすることができます。